Huis te koop - Ocquier VBE40877

Rue Chien Rue 32 4560 Ocquier

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40877

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Chien Rue 32 4560 Ocquier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ocquier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

299 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

299 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2202 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

2485 m²

Bebouwbare oppervlakte

283 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220608025140

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40877 Ref. verkoper: 4887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,8 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

381 m 1' 16'' 381 m 36'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,5 km 21' 4,8 km 6' 2,8 km 53' 4,5 km 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

349 m 4'

Treinstations

Bomal

11 km 55' 15 km 16' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,3 km 11'

Winkels

Spar Clavier

8,1 km 31' 8,3 km 9' 6,2 km 1º 2' 8,1 km 1º 37'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 34' 9 km 10' 6,7 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,7 km 30' 8,7 km 9' 8,2 km 1º 37' 8,7 km 1º 45'

Pretparken

Parc Des Topiaires

8,1 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,9 km 20'

Activiteiten

Centre Riveo

18,9 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Kastelen

Château De Modave

11,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Chienrue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Clavier (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (10 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.U vindt een "Parc Des Topiaires" op 12 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 23 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château De Modave" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ouffet" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Du Grand Clavier" ligt op 5 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

cb89802dd5144d1eb8a2f4cd2ed8ceb9.pdf

Download

8ed53e23222f4222b96219e5ca8a2562.pdf

Download

E-mail Bellen