Huis te koop - Ocquier VBE40877

Rue Chien Rue 32 4560 Ocquier

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40877

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Chien Rue 32 4560 Ocquier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ocquier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

299 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

299 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2202 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

2485 m²

Bebouwbare oppervlakte

283 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220608025140

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40877 Ref. verkoper: 4887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,8 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

381 m 1' 16'' 381 m 36'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,5 km 21' 4,8 km 6' 2,8 km 53' 4,5 km 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

349 m 4'

Treinstations

Bomal

11 km 55' 15 km 16' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,3 km 11'

Winkels

Spar Clavier

8,1 km 31' 8,3 km 9' 6,2 km 1º 2' 8,1 km 1º 37'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 34' 9 km 10' 6,7 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,7 km 30' 8,7 km 9' 8,2 km 1º 37' 8,7 km 1º 45'

Pretparken

Parc Des Topiaires

8,1 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,9 km 20'

Activiteiten

Centre Riveo

18,9 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Kastelen

Château De Modave

11,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Chienrue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 23 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Château De Modave" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", op 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Du Grand Clavier", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Clavier (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (10 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9265165cbc264600bcda1bb3f3e1e425.pdf

Download

c72bef41b3ba426c905b000dc0541962.pdf

Download

E-mail Bellen