Maison à vendre - Nieuw Namen RBV80027

Hulsterloostraat 96 4568 Nieuw Namen

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Hulsterloostraat 96 4568 Nieuw Namen

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Nieuw Namen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison représente une excellente occasion d’acquérir un logement spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. La propriété, référencée sous le numéro RBV80027, est parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur de cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. La vaste entrée mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses hauts plafonds ornés de moulures authentiques et à ses magnifiques vitraux qui laissent filtrer une lumière naturelle abondante. La cuisine équipée, avec des appareils modernes tels qu’une plaque induction, un double évier, un réfrigérateur et un four traditionnel, communique harmonieusement avec une buanderie spacieuse et une salle à manger ensoleillée donnant sur un agréable terrasse. La maison dispose de trois chambres confortables de 10, 13 et 14 m², dont une est dotée d’un remarquable vitrage qui accentue la luminosité et l’atmosphère chaleureuse. La salle de bain contemporaine, équipée d’un jacuzzi, d’une douche et d’un meuble-lavabo, offre un espace détente idéal. En outre, la propriété bénéficie d’un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire et d’un accès indépendant pour faciliter le stationnement ou le stockage de vélos. Située dans une localisation stratégique au centre de Nieuw Namen, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des principaux axes routiers tels que l’E34. Les résidents pourront profiter d’un cadre de vie paisible avec des promenades dans les champs ou le long des digues environnantes, tout en étant à proximité des commodités essentielles comme supermarché, boulangerie, cafés et restaurants. La propriété possède également un jardin de 205 m² avec un patio ensoleillé de 15 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Équipée de panneaux solaires et d’un système de chauffage au gaz naturel, cette maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Nieuw Namen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80027 Réf. vendeur: 11146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffeltje

785 m 3' 854 m 1' 17'' 612 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

1 km 4' 1 km 2' 1'' 649 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

1 km 4' 1 km 2' 1'' 649 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Terra

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

302 m 4'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

302 m 4'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

302 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

14,2 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Hulst Hombachstraat

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt De Klinge

7,8 km 28' 8,1 km 10' 7,3 km 53' 7,8 km 1º 34'

Colruyt Sint Gillis Waas

10,6 km 38' 13,4 km 14' 8,3 km 47' 10,6 km 2º 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,2 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hulsterloostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.La station "Donkey - Hulst Hombachstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Terra", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Knuffeltje", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kieldrecht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt De Klinge" (10 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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