Maison à vendre - Marchin VBC94442

Stiéniha 44C 4570 Marchin

299 500 €

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VBC94442

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stiéniha 44C 4570 Marchin
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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 47m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (congélateur, frigo, four, taque, hotte et lave-vaisselle, de la marque SMEG), hall d'entré, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er étage, 3 chambres (12,6m², 14,1m², 14,1m²) et une salle de bains (douche, baignoire, 2 éviers, parquet en bambou). La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 29m² dallée ! Aspects techniques : chauffage central au gaz propane (citerne enterrée, chauffage par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage), châssis DV en PVC, VMC simple flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L (raccordée aux WC, machine à lessiver et robinet extérieur), PEB "A". Emplacements de parking sur l'avant de la maison. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix : Faire offre à partir de 299.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations : Tel 085.25.39.03 - Contact - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

455 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10468 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94442 Réf. vendeur: 6928229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

1,3 km 5' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 8' 1,5 km 2' 5'' 989 m 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 8' 1,5 km 2' 5'' 989 m 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2 km 18' 3 km 4' 1,4 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

345 m 4'

Gares

Hoei / Huy

5,6 km 19' 5,6 km 8' 4,3 km 37' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 9' 32,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

9,9 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

574 m 1' 54'' 594 m 58'' 574 m 7' 574 m 7'

Carrefour Express Huy

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 27' 4 km 48'

Comarché Huy

4,7 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 32' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,5 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,7 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Les P'Tits Spirous" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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