Maison à vendre - Marchin VBD58953

Rue Octave Philippot 19 4570 Marchin

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VBD58953

  • 3 Chambre(s)
Rue Octave Philippot 19 4570 Marchin
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Description

Avec la douceur des paysages, elle se tient prête à offrir un nouveau chapitre à ceux qui rêvent d’espace, de lumière et de sérénité. Posée dans un environnement où la ruralité respire encore, cette demeure vous accueille comme un cocon où l’on se sent immédiatement chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez ses pièces habituelles, pensées pour accompagner chaque instant du quotidien. La cuisine, véritable cœur de la maison, invite à partager repas. Les châssis neufs, fraîchement installés, veillent à votre confort et diffusent une douce lumière. La maison offre trois chambres, un dressing. Le chauffage central au mazout garantit chaleur et sérénité en toute saison En poursuivant la visite, vous trouverez une buanderie, une cave pratique, un grenier plein de potentiel, prêt à accueillir vos projets ou vos souvenirs. À l’extérieur, le charme se déploie encore : une terrasse couverte prolonge les soirées et protège les moments partagés, quel que soit le caprice du ciel. Le jardin se niche entièrement en zone d’habitat, un atout précieux pour vos projets futurs. Il s’anime au fil des saisons, offrant tantôt un écrin verdoyant, tantôt un manteau doré, toujours propice aux rêveries comme aux jeux. Pour compléter cet ensemble rare, la maison dispose de deux garages, idéaux pour abriter véhicules, outils ou passions. Le visuel reste non contractuel Les visites sont prévues les lundis à 16h et les dimanches à 10h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20251127014485

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,7 km 19' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

947 m 6' 1 km 1' 13'' 0 m 0'' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

947 m 6' 1 km 1' 13'' 0 m 0'' 938 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,1 km 9' 2,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

133 m 1' 36''

Gares

Hoei / Huy

5,4 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 9' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

9,8 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

89 m 17'' 89 m 6'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Carrefour Express Huy

4 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Comarché Huy

4,6 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,4 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,5 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se situe à 4 minutes en voiture."Athenee Royal Prince Baudouin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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