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VBE38477-0 29

Maison à vendre, Marchin VBE38477

Rue du Filtre à Eau 1 , 4570 Marchin
àpd 639 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 254 m² 1 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse 820 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 639 000 €
Revenu cadastral 1 979 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 254 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 820 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 989 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53215 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2021
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38477 Réf. vendeur: 7745424 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Filtre à eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Spirous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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