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RBW45421-0 21

Maison à vendre, Marchin RBW45421 Option

Beau Séjour 6 , 4570 Marchin
249 000 €
Immobilière Bertrand Huy
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3 Chambre(s) 161 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 523 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 21 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1826 m²
Surface constructible 156 m²
Profondeur du terrain 46 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Référence PEB 20260519006742
Date de validité PEB 19/05/2036
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45421 Réf. vendeur: 7554 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Beau Séjour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 31 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Spirous" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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