Maison à vendre - Marchin VBE56307

Chemin de Tharoul 4570 Marchin

369 000 €

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VBE56307
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chemin de Tharoul 4570 Marchin
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Description

C’est à Marchin, dans le village de Vyle-et-Tharoul, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité de Marchin et non loin de Huy, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Huy (12km) donnant un accès facile à Namur/Liège, d’arrêts de bus et à deux pas de la N90 (15 min.). Cette maison 4 façades d’environ 160m² est implantée sur un terrain d’à peu près 15 ares 27. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert (un chèque cuisine d’une valeur de 10 000€ TVAC est offert à l’achat de la maison) et d’un garage avec espace buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Faire offre à partir de 369.000 euros (vente sous régime TVA 21%). Informations et visistes au Tel 085/84 41 91 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

VYLE THAROUL

VYLE THAROUL

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 369 000 € à 389 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1527 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56307 Réf. vendeur: 3393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 28' 7,8 km 9' 4,3 km 51' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

118 m 1' 25''

Gares

Huy / Hoei

12 km 58' 14,2 km 15' 9,4 km 53' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

11,5 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

6,5 km 24' 7,2 km 8' 4,8 km 46' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Havelange

6,8 km 31' 9,9 km 9' 5,7 km 1º 5' 6,8 km 1º 22'

Carrefour Express Huy

10,5 km 53' 12,7 km 13' 8,2 km 44' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,6 km 22'

Activités

Centre Riveo

33,7 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 24'

Châteaux

Château De Modave

4,1 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,6 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de Chemin de Tharoul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (13 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 22 minutes.Le château "Château De Modave" se trouve à 6 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

9fd2a360041040ffa522aef6af91d1f1.pdf

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