Maison à vendre - Marchin VBE56308

Chemin de Tharoul 4570 Marchin

389 000 €

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VBE56308
  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

C’est à Marchin, dans le village de Vyle-et-Tharoul, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité de Marchin et non loin de Huy, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Huy (12km) donnant un accès facile à Namur/Liège, d’arrêts de bus et à deux pas de la N90 (15 min.). Cette maison 4 façades d’environ 160m² est implantée sur un terrain d’à peu près 14 ares 66. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert (un chèque cuisine d’une valeur de 10 000€ TVAC est offert à l’achat de la maison), d’une chambre/bureau et une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Faire offre à partir de 389.000 euros (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au Tel 085/84 41 91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

VYLE THAROUL

VYLE THAROUL

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 369 000 € à 389 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1466 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56308 Réf. vendeur: 3394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 28' 7,8 km 9' 4,3 km 51' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

118 m 1' 25''

Gares

Huy / Hoei

12 km 58' 14,2 km 15' 9,4 km 53' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

11,5 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

6,5 km 24' 7,2 km 8' 4,8 km 46' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Havelange

6,8 km 31' 9,9 km 9' 5,7 km 1º 5' 6,8 km 1º 22'

Carrefour Express Huy

10,5 km 53' 12,7 km 13' 8,2 km 44' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,6 km 22'

Activités

Centre Riveo

33,7 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 24'

Châteaux

Château De Modave

4,1 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,6 km 20'

Transports

Habiter à proximité de Chemin de Tharoul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 28 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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