Maison à vendre - Marchin VBE60650

Chemin de Tharoul 4570 Marchin

àpd 369 000 €

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VBE60650
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison 4 façades récente située dans le charmant village de Vyle-et-Tharoul, sur la commune de Marchin. Implantée sur une belle parcelle de 1.558 m², cette habitation offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes.. Développant une superficie habitable d'environ 160 m², le bien se compose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, un WC séparé, un lumineux et spacieux séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'achat du bien, un chèque cuisine d'une valeur de 10.000 € TVAC est offert, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dispose d'un espace bureau et dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Caractéristiques techniques : chaudière au gaz Vaillant, chassis DV PVC, 6 panneaux photovoltaïques. PEB A n°RWPEB-147083. Faire offre à partir de 369.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites au Tel 04/224 08 04 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

1527 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE60650 Réf. vendeur: 7743863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

325 m 1' 23'' 325 m 53'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

325 m 1' 23'' 325 m 53'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 23' 7,5 km 10' 4,9 km 1º 14' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,2 km 15'

Gares

Huy / Hoei

12,3 km 53' 15,3 km 17' 10 km 1º 28' 12,2 km 2º 27'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

12 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

6,3 km 23' 6,4 km 8' 4,9 km 1º 5' 6,3 km 1º 16'

Spar Clavier

7,7 km 27' 8,3 km 9' 5,4 km 46' 7,7 km 1º 32'

Okay Ohey

10,3 km 49' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,5 km 21'

Activités

Centre Riveo

34,8 km 30'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 25'

Châteaux

Château De Modave

5,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,5 km 21'

Éducation

Vivre près de la Rue de Tharoul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 21 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 17 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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