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VBE72199-0 19

Maison à vendre, Modave VBE72199

Rue Surroyseux 13 , 4577 Modave
295 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 403 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 751 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 987 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69580 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2025
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72199 Réf. vendeur: 7858490 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Surroyseux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 29 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 24 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Le château "Château De Modave" se trouve à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 27 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 13 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nadège Hella" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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