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Maison à vendre, Modave VBE72199

Rue Surroyseux 13, 4577 Modave
295 000 €
3 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 403 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 751 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 987 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69580 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2025
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72199 Réf. vendeur: 7858490 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Surroyseux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nadège Hella" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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