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VBE72199-0 19

Maison à vendre, Modave VBE72199

Rue Surroyseux 13 , 4577 Modave
295 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 403 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 751 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 987 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69580 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2025
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72199 Réf. vendeur: 7858490 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Surroyseux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 24 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nadège Hella" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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