Maison à vendre - Outrelouxhe RBV93755

Rue Saint-Jean-Sart 3 4577 Outrelouxhe

299 000 €

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RBV93755

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans le charmant village d'Outrelouxhe sur la commune de Modave, charmante maison 4 façades qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux séjour, spacieuse cuisine équipée, une buanderie (chaufferie) et un garage. Au 1er étage; 3 belles chambres et une salle de bain. Cette agréable habitation bénéficie également d'une belle terrasse, un beau jardin avec vue sur les campagnes et d'espaces de parkings extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. Ce bien vous séduira par ses volumes, sa localisation et ses possibilités d'aménagements. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

993 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505001803

Date de validité PEB

05/05/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93755 Réf. vendeur: 7313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

407 m 1' 21'' 407 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

7,7 km 37' 10,6 km 14' 5,9 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

2,6 km 31'

Gares

Amay

7,1 km 34' 9,6 km 13' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 45' 31,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,3 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Tinlot

6,1 km 28' 7,1 km 9' 3,6 km 58' 5,3 km 1º 3'

Intermarché Tinlot

4,8 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 46' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 10'

Musées

Préhistomuseum

15,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

23,2 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,1 km 23'

Châteaux

Château De Modave

10,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jean-Sart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 19 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 13 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (9 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 14 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Suzanna Gonzalez Martinez" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

616e16a7b2bb4fd8b223b6df0007e726.pdf

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