• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1100m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 486.524€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 416 177 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35410 Réf. vendeur: 7194145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

549 m 4' 648 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

219 m 43'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

219 m 43'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

219 m 43'' 219 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

59 m 43''

Gares

Hamoir

6,3 km 24' 6,3 km 6' 5 km 31' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 48' 34,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

668 m 1' 25''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

364 m 1' 12'' 364 m 33'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Hamoir

6,1 km 22' 6,2 km 6' 4,9 km 32' 6,1 km 1º 14'

Spar Anthisnes

6,9 km 23' 7 km 7' 6 km 1º 8' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,7 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,3 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

20,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,3 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 46 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture."Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 21 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Hody" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture).

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