Maison à vendre - Visé VBD30706

Rue Basse 15 4600 Visé

225 000 €

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VBD30706

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Merveilleusement située dans la jolie ville de Visé, à deux rues des commerces, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale. Profitez de volumes généreux, d’une excellente luminosité naturelle et de bonnes performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : grande cave de rangement de +/- 41 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living de +/- 27 m², grande cuisine équipée de +/- 22 m², salle de bains de +/- 10 m² (lavabo, baignoire et douche ), toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 19 m². 2ème étage : deux grandes chambres de +/- 16 et 19 m² dont une avec un évier, toilette indépendante. Divers : châssis double et simple vitrage en PVC et aluminium, système de chauffage central au gaz de ville, surface plancher chauffé (PEB) : 165 m². Informations énergétiques : PEB No. : 202507040002491, PEB : D, E spec : 288 kWh/m².an, E totale : 47 593 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47593 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30706 Réf. vendeur: 7147037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

551 m 2' 30'' 593 m 1' 1'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

650 m 2' 50'' 692 m 1' 10'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

650 m 2' 50'' 692 m 1' 10'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

921 m 6' 1 km 1' 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

484 m 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

72 m 52''

Gares

Visé / Wezet

496 m 5' 1,1 km 1' 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 34' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

725 m 5' 830 m 1' 20'' 431 m 5' 431 m 5'

Delhaize Vise

717 m 3' 769 m 1' 7'' 566 m 9' 715 m 9'

Aldi Visé

1,5 km 9' 2,1 km 3' 980 m 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 13'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christine Lejeune" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

basse15wolfs_plancomplet.pdf

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