BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.
La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie.
Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique.
PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686
PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est à 21 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Les Lucioles De Visé" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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