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VBE55219-0 37
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Maison à vendre, Visé VBE55219

rue de la Fontaine 28 , 4600 Visé
àpd 249 000 €
SRL NIGEL IMMO
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4 Chambre(s) 130 m² 4 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 763 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 457 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44783 kWh/an
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral.pdf Télécharger
plan 2d.pdf Télécharger
carto inondation rue de la fontaine 28.pdf Télécharger
carto bdes rue de la fontaine 28.pdf Télécharger
pv elec.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE55219 Réf. vendeur: 7809536 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Christine Lejeune" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 167 - Barchon - Visé, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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