Maison à vendre, Visé VBE64538

Rue Général Bertrand, 18 , 4600 Visé

259 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Située dans le centre de Visé, charmante et spacieuse maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 168 m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec garage et jardin latéral. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une caves et garage. Rez-de-chaussée: hall d'entrée (+/- 11m²) avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 34 m²), cuisine (+/- 22 m²) avec accès vers le jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 spacieuses chambres (+/- 14, 16 et 22 m²), pièce de +/- 6 m² avec évier (pouvant être aménagée en salle de bains), 3 greniers dont 2 de rangement (+/- 5, 50 et 10m²) et un de +/- 32m² pouvant éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire). Châssis simple vitrage bois (avec volets en partie), chauffage central au gaz. R.C.: 976€, Superficie totale (terrain): 196 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation à proximité de toutes les commodités du centre de Visé (gare, bus, écoles, restaurants, ...)! Beau potentiel! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 196 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 541 kWh/m²/an

Référence PEB 20260817014723

Emission de CO2 101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64538 Réf. vendeur: W8278 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

574 m · 2' 52'' 661 m · 1' 7'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1 Écoles maternelles

367 m · 1' 13'' 367 m · 39'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2 Écoles primaires

327 m · 1' 5'' 327 m · 36'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

274 m · 54'' 274 m · 37'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé Bus

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

87 m · 1' 3''

Visé / Wezet Gares

410 m · 1' 22'' 410 m · 40'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Liège Airport Aéroports

22,4 km · 1º 30' 24,4 km · 16' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Magasins

Carrefour Market Vise Supermarchés

348 m · 1' 9'' 348 m · 37'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Delhaize Vise

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 936 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Visé

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

10,3 km · 13'

Tour D’eben Ezer Musées

8,9 km · 11'

Maison De La Science Activités

16,7 km · 13'

Fort De Lantin Châteaux

19,2 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

14,7 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

48,1 km · 36' 34,4 km · 2º 24'

Sittard

39,5 km · 31' 34,3 km · 2º 3'

Kerkrade

46 km · 33' 32,1 km · 2º 14'

Verviers

30,8 km · 21' 24 km · 1º 32'

Maastricht

16,4 km · 15' 14 km · 52'

Liège

17,7 km · 14' 16,9 km · 1º 4'

Transports

Vivre près de l'Avenue Général Bertrand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est à 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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