Maison à vendre, Cheratte VBD93396 Option

Rue Vieille Voie 25, 4602 Cheratte

àpd 89 000 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de :

AU RDC : séjour (27) - cuisine (8)
Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (17- 12)

La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. De plus ce bien dispose d'une magnifique terrasse.

Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement.

Toiture : bon état
Châssis : double vitrage en bois
Chauffage : convecteur au gaz
Electricité : Non - conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : F - E. Spec. 505 kWh/an, E. Totale 41598 kWh/an, ‭20250702017899

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 89 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 36 m²

Surface totale du terrain 112 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41598 kWh/an

Date de validité PEB 02/07/2035

Emission de CO2 221

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93396 Réf. vendeur: 7588762 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Gerhards-Garray Crèches

784 m · 4' 1,2 km · 2' 18'' 573 m · 10' 784 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Écoles maternelles

318 m · 2' 25'' 1 km · 1' 43'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Écoles primaires

318 m · 2' 25'' 1 km · 1' 43'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,4 km · 4' 2,5 km · 35' 3,7 km · 45'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

630 m · 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km · 2' 49''

61 - Liège - Visé Bus

168 m · 2' 1''

36 - Coronmeuse - Cheratte

168 m · 2' 1''

62 - Liège - Visé

844 m · 10'

Herstal Gares

6 km · 27' 7,2 km · 7' 4,3 km · 41' 5,8 km · 1º 10'

Liège Airport Aéroports

18,8 km · 1º 9' 18,7 km · 13' 15,4 km · 1º 26'

Ionity Tignee Bornes de recharge

7,7 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 5 km · 30' 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Hypermarché Carrefour Herstal Supermarchés

4,9 km · 17' 3,4 km · 3' 1,9 km · 43' 4,9 km · 58'

Lidl Herstal

5,1 km · 18' 3,7 km · 3' 1,9 km · 42' 5,1 km · 1º 1'

Delhaize Herstal

4,8 km · 17' 3,4 km · 3' 2 km · 41' 4,7 km · 56'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,9 km · 8'

Site Blegny-Mine Musées

10,7 km · 11'

Maison De La Science Activités

11,1 km · 9'

Domaine De Wégimont Châteaux

15,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,1 km · 10'

Villes proches

Sittard

45,2 km · 33' 40,7 km · 2º 24'

Kerkrade

51,7 km · 35' 38,1 km · 2º 35'

Verviers

25,2 km · 17' 21,1 km · 1º 39'

Seraing

28,1 km · 21' 19,2 km · 1º 17'

Maastricht

22,1 km · 17' 19,9 km · 1º 9'

Liège

12,1 km · 10' 10,6 km · 38'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Vieille Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gerhards-Garray", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Liège - Visé, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec une station située à 2 minutes à pied, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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