Maison à vendre avec 2 façades - Cheratte

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

🏡 Maison pleine de potentiel au cœur d’Herstal avec des équipements techniques neufs ! Située au calme, dans une impasse pédestre, à seulement ± 500 m de la gare d’Herstal, cette maison atypique séduira les amateurs de rénovation et d’aménagement sur mesure. Commerces, transports, écoles et commodités sont accessibles à pied. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration originale laissant libre cours à votre imagination. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : séjour de ± 27 m² donnant accès à une cour de ± 11 m² ; 1er étage : chambre de ± 13 m² et espace/couloir de ± 8 m² ; 2e étage :salle de douche à équiper de ± 22 m². La maison dispose du nouveau chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, climatisation, de châssis dv en pvc, toiture neuve ! ⚡ Installation électrique non conforme. 🌡️ PEB G – 512 kWh/m².an Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour un premier achat, un projet personnel ou les amateurs de rénovation. ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 79.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Maison à vendre

4040 Herstal

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison contemporaine d'exception à Herstal, entièrement rénovée et conçue selon les standards architecturaux les plus modernes. Avec ses 90m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. La maison se distingue par son concept de vie unique avec un espace double hauteur spectaculaire. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ultra-moderne dotée d'électroménagers haut de gamme, d'un plan de travail en bois massif, d'une hotte aspirante noire design et de tous les équipements contemporains. L'espace cuisine se prolonge naturellement vers une vaste zone de vie et de détente avec un bar convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'architecture intérieure impressionne avec un escalier noir au design géométrique remarquable qui crée une véritable déclaration architecturale. Les puits de lumière zénithaux inondent les espaces de clarté naturelle, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions épurées. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED discret et sophistiqué qui valorise chaque zone. À l'étage, vous découvrez deux chambres spacieuses avec accès à une mezzanine panoramique offrant des perspectives exceptionnelles sur la partie principale. Cette configuration originale crée des volumes généreux et une sensation de liberté unique. La propriété inclut un garage, complétant l'offre résidentielle. Cette demeure moderne à Herstal représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique alliant design contemporain, fonctionnalité et qualité de construction irréprochable.Excellent PEB A (85 kWh/m².an – UC 20211110015074). Faire offre à partir de 275.000€ sous réserves d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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Maison à vendre

4040 Herstal

• Gare · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

BHS IMMO vous propose à la vente cette agréable maison, idéalement située sur les hauteurs Herstal.Composée de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Elle représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Composition du bien : Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et une cuisine donnant accès au jardin. Premier étage : deux chambres de 19 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC double vitrage; Installation électrique non conforme; Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation; Toiture en bon état; PEB : E; Raccordement aux égouts. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Maison à vendre

4681 Hermalle-sous-Argenteau

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située dans le sympathique village de Hermalle-Sous-Argenteau, proche de l'autoroute, de Visé et des commodités, maison 3 chambres avec jardin ainsi que 2 emplacements de parking extérieur. Ce bâtiment se situe dans une copropriété mais n'engendre aucune charge commune. Composition : Rez : Hall d'entrée avec wc visiteurs, living avec cuisine équipée (pas de frigo), ouvert sur la terrasse et le jardin. 1er : Hall de nuit, buanderie, salle de bain avec baignoire, évier, wc, 2 chambres. 2ème : 3ème chambre, donnant sur une salle de douche, avec évier et wc et pièce chaufferie. Equipements : Espace vélo et poubelles. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, DIU disponible. Actuellement loué 980 euros depuis 3 ans et le loyer n'a pas été indexé depuis. Idéal pour investissement ! PEB : numéro 20161129012810 Cat. B

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Immeuble mixte à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Vous recherchez un investissement offrant plusieurs possibilités de revenus et un patrimoine immobilier diversifié ? Cette propriété située à Herstal pourrait retenir votre attention. Implantée Rue Petite Voie, cette propriété en ordre urbanistiquement se compose d'une maison divisée en deux appartements en très bon état : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un appartement 2 chambres à l'étage. Les deux logements bénéficient de compteurs séparés (eau + elec) + calorimètres pour la production de chauffage. À l'arrière, une vaste cour gravillonnée dessert pas moins de 5 garages, ainsi qu'un entrepôt situé en fond de parcelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour une activité professionnelle ou la mise en location des différentes surfaces. Côté technique et confort ? PEB E (RDC : 98 m² - n°20250716027598 - 412 kWh/m².an - 40.295 kWh/an) - PEB E (1er étage : 119 m² - n°20191206014115 - 405 kWh/m².an - 48.296 kWh/an) - châssis PVC double vitrage (2013) - toiture roofing bon état - chauffage central gaz avec chaudière de 2019 - compteurs séparés (appartements, entrepôt) - installation électrique conforme pour l'appartement 2 chambres - portail électrique pour l'accès - ... Un ensemble rare par sa configuration et ses nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ###

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Maison à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Derrière cette maison 2 façades se cache un beau volume et une belle opportunité d'investissement. Elle est idéalement située à Jupille, à proximité des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des écoles primaires et secondaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et un espace dédié pour machine à laver complètent ce niveau. À l’extérieur, une cour avec accès direct à la rue apporte un atout supplémentaire. Le premier étage se compose, en entresol, de deux chambres en enfilade et d’un WC. Sur le palier principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, un hall dessert une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une cave. Actuellement louée en colocation à des étudiantes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Elle conviendra également parfaitement pour un premier achat ou pour une famille nombreuse! Rentabilité de presque 5%. PEB D (20260507047786); ESpec: 295kWh/m²/an; ETotal:49250. Superficie PEB chauffé plancher de 167m² Chaudière condensation gaz de 2021 L'électricité sera remise en conformité pour les actes. Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve d'acceptation par le vendeur. Annonce réalisée à titre informatif et non contractuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ###

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Maison à vendre

4680 Oupeye

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Agréable maison bel étage à rafraîchir (+/- 171 m² d’après PEB), 4 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à proximité du centre d'Oupeye et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (accessible via escalier extérieur). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et espace rangement avec accès à la terrasse (+/- 33m²) et au jardin. 1er étage: hall de jour, lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), toilette indépendante. 2ème étage : 4 chambres (dont une plus petite) (+/- 8, 10, 18 et 23 m²). Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage aluminium. PEB G, E Spéc: 534 kWh/m².an, E totale 91.481 kWh/an, n° 20260723015963. R.C. : 1.318 €, Superficie totale (terrain) : 415 m². Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Wandre. En bon état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie ainsi que sa situation calme à proximité de toutes commodités. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), spacieuse cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte, jardin, abri en dur. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de douches (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 180 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20171006000764, PEB : E, E spec : 369 kWh/m².an, E totale : 20412 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé à proximité des nombreuses commodités qu’offre Wandre, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison actuellement affectée à un usage de bureaux. Cadastré comme maison unifamiliale, ce bien offre un beau potentiel de reconversion en une agréable maison d’habitation comprenant trois chambres et un jardin. En bon état général et soigneusement entretenu, il bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication ! Rez-de-jardin : vaste pièce de +/- 34 m², cuisine de +/- 11 m², chaufferie, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 27 m², bureau/chambre de +/- 13 m², toilette indépendante. 1er étage : hall avec balcon, trois chambres de +/- 12, 14 et 15 m², salle de bains à prévoir. Divers : superficie habitable +/- 160 m², superficie totale : 126 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, système d'alarme. Informations énergetiques : PEB No. : 20261028001950, PEB : D, E spec : 303 kWh/m².an, E totale : 57494 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Faire offre à partir de 149.000 €. Située à Wandre, à proximité de toutes commodités (magasins, écoles, commerces, ...) et à 5 minutes du centre de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison avec jardin. Sous-sol : une cave de +/- 11 m². Rez-de-chaussée : living (salon et salle à manger) de +/- 22 m², cuisine équipe donnant accès à un jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 13 m², une salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : une grande chambre de +/- 25 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 90 m², superficie habitable : +/- 83 m², R.C. : 304 euros, le bien est actuellement loué à 600 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20171002008493, PEB : F, E spec : 467 kWh/m².an, E totale : 38092 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Située à Wandre, au calme dans une rue peu passante, découvrez cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au premier étage : une chambre de 18 m². Au deuxième étage : deux chambres mansardées de 11 m² et 12 m². Le bien dispose également d'une terrasse à l'avant. Équipements : chauffage central au gaz, foyer au gaz dans le salon, climatisation réversible (chaud/froid), toiture en tuiles et roofing révisés et isolés, électricité conforme, PEB D et châssis PVC double vitrage. Le bien est actuellement loué. PEB D n° 20221102018563 RC net : 270 € À visiter sans tarder !

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Au calme, sur les hauteurs de Wandre, une construction neuve équipée des dernières technologies énergétiques comprenant trois chambres, garage et jardin. Cette maison jouxte un lotissement qui offre une belle aire de jeu pour les enfants. En plus de son jardin, elle présente un grand garage de 21m2 et une buanderie avec espace vélos au rez-de-chaussée. Au 1°étage, on trouve un vestiaire avec wc et un séjour de 39m2 avec espace cuisine ouvert sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 orientée au sud-ouest. L'espace de nuit du 2°étage comprend un palier de nuit avec wc ainsi que trois chambres de 9,50m2, 10m2 et 11 m2; cette dernière est pourvue d'une salle de douches privative de 3,50m2. Une deuxième salle de douches est à disposition des deux autres chambres. Le bien est actuellement loué. Le prix d'annonce s'entend hors tva soit 393.250€tvac. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### Certaines ont fait l'objet d'aménagements par IA. Cette vente est réalisée en collaboration avec l'agence Home-Gestion srl.

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison mitoyenne (+/- 135 m² d’après PEB) 3/4 chambres, terrasse, idéalement située à Wandre, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-12 m²), salon (+/- 18 m²), salle à manger (+/- 14 m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique avec four, hotte, évier, lave-vaisselle), buanderie avec toilette . 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+ /- 9, 11 et 13m²), et salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet). Grenier : 2 pièces (+/- 9 et +/- 24 m²) éventuellement aménageables. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. PEB : G, Spec: 597 kWh/m2.an, E totale : 80 779 kWh/an, n° 20251223008060. R.C. : 503 €. Superficie totale (terrain) : 217 m². A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 109m² d’après PEB) 2 à 3 chambres avec garage (pour petit véhicule) située à Wandre, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 24m²), salle à manger (+/- 15 m²) avec cuisine semi-équipée, salle de bains avec espace buanderie et wc . 1er étage : 2 grandes chambres (+ /- 21 et 26m²). 2ème étage : grenier (+/-22m²). Cette maison dispose également d'un petit garage. Chauffage via convecteur gaz, châssis double et simple vitrage bois, PVC et aluminium. PEB : G, Spec: 589 kWh/m2.an, E totale : 64.490 kWh/an, n°20260206027104. R.C. : 347€. Superficie totale (terrain) : 92 m². A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée ainsi que d’une chambre disposant d’un coin douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et d’aménager les espaces selon leurs besoins tout en valorisant le potentiel du bien. Actuellement louée 550 € par mois, cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation avec rendement locatif. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre, offrant un accès facile aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à personnaliser. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

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