Maison à vendre, Cheratte VBE32141 Option

Rue Vieille Voie 23 , 4602 Cheratte

àpd 49 000 €

2 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de :

AU RDC : séjour (18) - cuisine (11)
Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (14- 11)
AU SOUS-SOL : cave (7)

La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative.

Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement.

Toiture : bon état
Châssis : double vitrage en bois
Chauffage : convecteur au gaz
Electricité : Non - conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : F - E. Spec. 443 kWh/an, E. Totale 28116 kWh/an, ‭20250702015355‬

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 49 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 55 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 85 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28116 kWh/an

Date de validité PEB 02/07/2035

Emission de CO2 10

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32141 Réf. vendeur: 7725868 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

Gerhards-Garray Crèches

835 m · 4' 1,2 km · 2' 26'' 568 m · 10' 835 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Écoles maternelles

324 m · 2' 38'' 1 km · 1' 45'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Écoles primaires

324 m · 2' 38'' 1 km · 1' 45'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,4 km · 4' 2,5 km · 17' 3,7 km · 45'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

636 m · 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km · 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

173 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

173 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

895 m · 11'

Herstal Gares

6 km · 27' 7,2 km · 7' 4,3 km · 23' 5,8 km · 1º 10'

Liège Airport Aéroports

18,8 km · 1º 9' 18,7 km · 13' 0 m · 0''

Ionity Tignee Bornes de recharge

7,7 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 5 km · 27' 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Hypermarché Carrefour Herstal Supermarchés

4,9 km · 17' 3,4 km · 3' 1,9 km · 28' 4,9 km · 58'

Lidl Herstal

5,1 km · 18' 3,7 km · 3' 1,9 km · 27' 5,1 km · 1º 1'

Delhaize Herstal

4,8 km · 17' 3,4 km · 3' 2 km · 27' 4,7 km · 57'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,9 km · 8'

Site Blegny-Mine Musées

10,7 km · 11'

Maison De La Science Activités

11,1 km · 9'

Domaine De Wégimont Châteaux

15,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,1 km · 10'

Villes proches

Sittard

45,2 km · 33' 40,8 km · 2º 24'

Kerkrade

51,7 km · 35' 38,2 km · 2º 35'

Verviers

25,2 km · 17' 21,1 km · 1º 39'

Seraing

28,1 km · 21' 19,2 km · 1º 17'

Maastricht

22,1 km · 17' 20 km · 1º 10'

Liège

12,1 km · 10' 10,7 km · 38'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Vieille Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Gerhards-Garray" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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