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Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE59198

Rue Petite Voie 224 , 4040 Herstal
499 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse 128 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 861 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 164 m²
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 46 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 128 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 937 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48296 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59198 Réf. vendeur: 7800124 Dernière modification: 14/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Petite Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Saint Lambert College Doa" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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