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VBE16770-0 26
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Maison à vendre en viager, Dalhem VBE16770

Al'Venne 10 , 4607 Dalhem
Bouquet 30 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 127 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Prix 30 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 816 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 10
Age du premier vendeur 73
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 91 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43349 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

aleas d'inondation - al'venne_ 10.pdf Télécharger
peb - al'venne 10.pdf Télécharger
plan de secteur - al'venne 10.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE16770 Réf. vendeur: 7662763 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Al' Venne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 7 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" est accessible en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 8 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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