VIAGER OCCUPÉ
EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres avec jardin, située dans le village de Mortroux, d’une valeur vénale de 175.000 €.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec feu ouvert, d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et d’une salle à manger.
Au 1er étage, vous trouverez un vaste hall de nuit pouvant également servir de bureau, une chambre et une salle de bains. Le 2e étage accueille deux chambres supplémentaires de ±20 m² chacune. Le bien dispose également d’une cave et d’une chaufferie.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein Sud.
Équipements : châssis bois double vitrage (2015), chauffage central au mazout, toiture isolée en bon état (2011) et PEB « D ». L’installation électrique sera mise en conformité après la signature de l’acte authentique, les travaux étant prévus grâce au bouquet.
Vous souhaitez investir à long terme ? L’acquisition de la nue-propriété, complétée par une rente mensuelle, vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à un coût global inférieur à la valeur vénale du bien.
Bouquet : 30.000 € – Rente mensuelle : 816 € pendant 10 ans maximum.
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Risque moyen
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Habiter à proximité d'Al' Venne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 167 - Barchon - Visé, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 139 - Visé - Welkenraedt avec une station située à 26 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 8 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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