Maison à vendre - Dalhem VBE49347

Avenue Albert 1er 53 4607 Dalhem

335 000 €

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VBE49347

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 335.000 €. Située dans le charmant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin bénéficiant d'une belle situation à la campagne tout en restant proche de toutes commodités, commerces et axes autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, garage, terrasse sur béton orientée au sud, beau jardin arboré avec abri, parking en façade. Etage mansardé : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 8, 10 et 11 m², salle de bains (lavabos et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz propane (citerne), superficie totale : 1.497 m², R.C. : 809 €, planchez massif pour les pièces de vies et à l'étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1299 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1360 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66442 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49347 Réf. vendeur: 7789143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

196 m 50'' 196 m 11'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1 km 6' 1 km 1' 21'' 864 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1 km 6' 1 km 1' 21'' 864 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,3 km 21' 4,6 km 5' 3,5 km 25' 4,1 km 51'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

4,3 km 21' 4,7 km 5' 3,8 km 24' 4,3 km 53'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 43' 25 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,2 km 44' 9,2 km 50' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 22' 4,9 km 6' 2,8 km 23' 4 km 48'

Delhaize Vise

3,4 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 25' 3,4 km 41'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,2 km 22' 5,1 km 6' 3 km 26' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,5 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,4 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Albert Ier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan dalhem.pdf

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