Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD79702

Rue Joseph Leclercq 114 4610 Beyne-Heusay

250 000 €

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VBD79702

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 250.000 €. Située à Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation aux volumes généreux avec spacieux garage/entrepôt de +/- 72 m². Laissez-vous séduire par ses pièces de vie lumineuses et conviviales ainsi que par sa configuration polyvalente, idéale pour concilier harmonieusement vie privée et activité indépendante ou profession libérale. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, potentiel et qualité de vie ! Sous-sol : deux caves dont une cave à vin, idéales pour le rangement et le stockage. Rez-de-chaussée : véranda de +/- 17 m², cuisine de +/- 12 m², agréable living +/- 33 m² bénéficiant d'un poêle à bois, sdb, buanderie. Spacieux bureau de +/- 31 m² avec entrée indépendante parfaitement adapté à une profession libérale, toilette indépendante, atelier de +/- 26 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, volumineux garage de +/- 72 m², terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 ch. +/- 10 et +/- 16 m², toilette indépendante. 2ème étage : généreuse chambre de +/- 31 m² offrant un très beau volume pouvant aisément accueillir une suite parentale, créer un espace polyvalent ou deux chambres. Divers : sup. tot. : 469 m², surface plancher chauffé (PEB) : 191 m² + garage +/- 72 m², poêle à pellets, simple et double vitrage en bois. Infos énerg. : PEB No. : 20260116005478, PEB : G, E spec : 772 kWh/m².an, E totale : 147 597 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

469 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

147597 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79702 Réf. vendeur: 7549617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

883 m 2' 56'' 1 km 1' 21'' 800 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

712 m 2' 22'' 712 m 1' 4'' 656 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

712 m 2' 22'' 712 m 1' 4'' 656 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

859 m 10'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

859 m 10'

Gares

Chênée

5,2 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 23' 3,2 km 22' 4 km 49'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 960 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Fleron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,4 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 14'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Éducation

"Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loupiots" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

plan beyne .pdf

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