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Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE69040

Rue des Merles 61, 4610 Beyne-Heusay
àpd 179 900 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 900 €
Revenu cadastral 441 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 87 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 250 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41378 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69040 Réf. vendeur: 7872120 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Merles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 26 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 138 - Bressoux - Les Bruyères avec une station située à 11 minutes à pied, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 40 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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