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Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE69040

Rue des Merles 61 , 4610 Beyne-Heusay
àpd 179 900 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1874
Prix 179 900 €
Revenu cadastral 441 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 87 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 250 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41378 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69040 Réf. vendeur: 7872120 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Merles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", à 2 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 40 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 138 - Bressoux - Les Bruyères avec une station située à 11 minutes à pied, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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