Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE42815
àpd 199 000 €
- 3 Chambre(s)
- 110 m²
- 1 Salle(s) de bain
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Description
📍 Idéalement située au cœur de Beyne-Heusay, à deux pas des commerces 🛍️, écoles 🎓, transports 🚍 et de toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée de 110m² habitable (hors caves), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 🧳
🏠 Elle se compose de :
🛋️ Un agréable et lumineux salon de 15 m²,
🍽️ Une nouvelle cuisine équipée (en cours de placement) avec salle à manger de 13 m²: voir projet de cuisine sur place lors de la visite.
🛏️ Au 1er étage, 1 belle chambre de 15 m² ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec double vasque,
🛏️ Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 5 m² et 13 m²
📦 Plusieurs caves offrant de précieux espaces de rangement
⚙️ Les atouts :
✅ Rénovation complète,
✅ Installation électrique conforme pour l'acte,
✅ Nouvelle cuisine,
✅ Aucun travaux à prévoir,
✅ Faibles contraintes d'entretien grâce à l'absence d'extérieur
✅ PEB: D !
💼 Que vous soyez investisseur, primo-acquéreur ou à la recherche d'un bien facile, cette maison représente une opportunité rare alliant confort, praticité et situation idéale.
📅 Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32900 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2030
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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