Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE47193 Option

Rue de Herve 791 , 4610 Beyne-Heusay

70 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 55 m² Jardin

Description

BHS Immo vous présente cette maison à rénover située Rue de Herve à Beyne-Heusay. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin.
À l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC à l'avant, châssis simple vitrage bois à l'arrière, PEB F, électricité non conforme, chauffage par convecteur au gaz.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 70 000 €

Revenu cadastral 176 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 115 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30978 kWh/an

Date de validité PEB 06/07/2036

Emission de CO2 79

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47193 Réf. vendeur: 7781621 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

A. L. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 19'' 965 m · 9' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale De Beyne Écoles maternelles

804 m · 3' 804 m · 1' 51'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Beyne Écoles primaires

804 m · 3' 804 m · 1' 51'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Écoles secondaires

940 m · 4' 961 m · 1' 36'' 687 m · 8' 687 m · 8'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

4,9 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron Bus

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

59 m · 42''

Chênée Gares

3,7 km · 20' 3,7 km · 5' 2,6 km · 27' 3,3 km · 40'

Liège Airport Aéroports

14,7 km · 55' 16,3 km · 17' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

2,8 km · 15' 2,2 km · 24' 2,6 km · 31'

Magasins

Trafic Grivegnee Supermarchés

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,1 km · 10' 1,5 km · 17'

Aldi Beyne-Heusay

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,1 km · 11' 1,5 km · 18'

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 6' 1,1 km · 14'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,4 km · 11'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

5,2 km · 7'

Maison De La Science Activités

5,4 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,1 km · 35'

Domaine De Wégimont Châteaux

7,4 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

61,5 km · 44' 47,9 km · 4º 6'

Sittard

55,2 km · 41' 48,6 km · 2º 56'

Kerkrade

61,7 km · 44' 45,5 km · 3º 56'

Verviers

23,4 km · 22' 18,6 km · 1º 12'

Seraing

14,5 km · 18' 13,3 km · 54'

Maastricht

32,1 km · 26' 27,8 km · 1º 41'

Éducation

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Grivegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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