Maison à vendre - Beyne-Heusay VWD18137

rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay

172 000 €

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VWD18137

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ancienne maison atypique au charme certain. Ses murs épais vous protégeront de la chaleur et du froid. A l'écart de la grand route, elle est située dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Le voisinage est convivial. Si vous aimez l'originalité, vous craquerez sans nul doute pour ce bien: les pierres bleues d'époque dans la 1re pièce de vie, des poutres anciennes aux plafonds et comme linteaux donnent un cachet à cette demeure. Au rez-de-chaussée, il y a 2 pièces de vie et une cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres à coucher et une petite chambre. La salle de bain est à l'entresol. Deux escaliers partant des 2 pièces de vie du rez-de-chaussée vous mènent à l'étage. Une petite cour et le jardin vous permettent de vous reposer, et de cultiver vos aromates,
Fenêtres en double vitrage avec volets. Porte d'entrée récente.
Le grand garage peut aussi être utilisé comme atelier.
POINTS FORTS
Pour votre enfant, L'ECOLE EST À 100 M, rue vieux chemin de Jupille.
LA LIGNE DE BUS est à 100 m sur la rue de Jupille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • Revenu locatif mensuel: 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

24 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2026070700414

Date de validité PEB

07/07/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

4,7 km 22' 4,9 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3 km 15' 2,6 km 21' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,6 km 9' 3,3 km 5' 910 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Fléron

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,1 km 12'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,6 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Merles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 40 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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