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VWD18137-0 30

Maison à vendre, Beyne-Heusay VWD18137

rue des Merles 61, 4610 Beyne-Heusay
180 000 €
3 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 441 €
Revenu locatif mensuel 760 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 94 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Référence PEB 20260924045827
Date de validité PEB 07/07/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 20/05/2034
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18137 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Merles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 69 - Liège - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, 138 - Bressoux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 40 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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