Maison à vendre - Beyne-Heusay VWD18137

rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay

180 000 €

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VWD18137

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ancienne maison atypique au charme certain. Ses murs épais vous protégeront de la chaleur et du froid. A l'écart de la grand route, elle est située dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Le voisinage est convivial. Si vous aimez l'originalité, vous craquerez sans nul doute pour ce bien: les pierres bleues d'époque dans la 1re pièce de vie, des poutres anciennes aux plafonds et comme linteaux donnent un cachet à cette demeure. Au rez-de-chaussée, il y a 2 pièces de vie et une cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres à coucher et une petite chambre. La salle de bain est à l'entresol. Deux escaliers partant des 2 pièces de vie du rez-de-chaussée vous mènent à l'étage. Une petite cour et le jardin vous permettent de vous reposer, et de cultiver vos aromates,
Fenêtres en double vitrage avec volets. Porte d'entrée récente.
Le garage est beaucoup plus spacieux que la et peut, de ce fait, être aussi utilisé comme atelier.
POINTS FORTS
Pour votre enfant, L'ECOLE EST À 100 M, rue Vieux chemin de Jupille.
LA LIGNE DE BUS est à 100 m sur la route reliant Fléron à Jupille.
Vous pouvez contacter l'agence INFINITY-IMMO à laquelle j'ai confié la gestion de mon bien.
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • Revenu locatif mensuel: 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2026070700414

Date de validité PEB

07/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

20/05/2034

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

4,7 km 22' 4,9 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3 km 15' 2,6 km 21' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,6 km 9' 3,3 km 5' 910 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Fléron

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,1 km 12'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,6 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Merles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 40 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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