Huis te koop - Beyne-Heusay VWD18137

rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18137

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning gelegen in Beyne-Heusay combineert een bijzondere charme met een rustige ligging aan de rue des Merles 61. De woning, gebouwd in 1920, beschikt over een woonoppervlakte van 94 m² en straalt authenticiteit uit dankzij de originele blauwe hardsteen en zichtbare houten balken die het interieur verrijken. Met drie slaapkamers, een badkamer op het entresol en dubbele beglazing met rolluiken, biedt deze woning gezellige leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten twee vertrekken en een keuken, terwijl via twee aparte trappen toegang is tot de slaapkamers boven. Naast het interieur biedt de woning ook praktische voordelen zoals een ruime garage van 24 m² die eveneens dienst kan doen als atelier, en één parkeerplaats binnen. De tuin van 200 m² met terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of uw eigen kruiden te kweken. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, hoewel het geen lage-energiewoning betreft. De woning heeft drie gevels en is dus niet volledig omringd door andere gebouwen, wat extra licht en ruimte geeft. De toegang gebeurt via een recente voordeur, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. Gelegen in een rustige wijk van Beyne-Heusay, biedt deze woning u de kans om te wonen in een aangename omgeving met een vriendelijke buurt. De vraagprijs bedraagt 172.000 euro, wat deze unieke residentie tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een atypisch huis met veel karakter en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze woning kan uw nieuwe thuis worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • Maandelijks huurinkomen: 760 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2026070700414

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

20/05/2034

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

4,7 km 22' 4,9 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3 km 15' 2,6 km 21' 3 km 36'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,6 km 9' 3,3 km 5' 910 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Fléron

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 12'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,6 km 40'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Merles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 40 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen