Huis te koop - Beyne-Heusay VWD18137

rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay

172 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18137

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning gelegen in Beyne-Heusay combineert een bijzondere charme met een rustige ligging aan de rue des Merles 61. De woning, gebouwd in 1920, beschikt over een woonoppervlakte van 94 m² en straalt authenticiteit uit dankzij de originele blauwe hardsteen en zichtbare houten balken die het interieur verrijken. Met drie slaapkamers, een badkamer op het entresol en dubbele beglazing met rolluiken, biedt deze woning gezellige leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten twee vertrekken en een keuken, terwijl via twee aparte trappen toegang is tot de slaapkamers boven. Naast het interieur biedt de woning ook praktische voordelen zoals een ruime garage van 24 m² die eveneens dienst kan doen als atelier, en één parkeerplaats binnen. De tuin van 200 m² met terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of uw eigen kruiden te kweken. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, hoewel het geen lage-energiewoning betreft. De woning heeft drie gevels en is dus niet volledig omringd door andere gebouwen, wat extra licht en ruimte geeft. De toegang gebeurt via een recente voordeur, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. Gelegen in een rustige wijk van Beyne-Heusay, biedt deze woning u de kans om te wonen in een aangename omgeving met een vriendelijke buurt. De vraagprijs bedraagt 172.000 euro, wat deze unieke residentie tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een atypisch huis met veel karakter en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze woning kan uw nieuwe thuis worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 172 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • Maandelijks huurinkomen: 760 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2026070700414

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

4,7 km 22' 4,9 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3 km 15' 2,6 km 21' 3 km 36'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,6 km 9' 3,3 km 5' 910 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Fléron

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 12'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,6 km 40'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Merles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 40 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen