Maison à vendre - Queue-du-Bois VBD52994

Rue Sur les Bouhys 23 4610 Queue-du-Bois

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VBD52994

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Dans le quartier très prisé de Queue-du-Bois, découvrez cette villa se distingue par ses généreux espaces de vie lumineux et ouverts, pensés pour le confort et la convivialité. Elle offre de vastes pièces modulables, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des bureaux et espaces de loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin privatif prolonge l’expérience de bien‑être en offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Que ce soit pour se détendre, profiter de repas en plein air ou organiser des moments conviviaux, cet espace extérieur complète parfaitement le charme et la fonctionnalité de la maison.
Alliant tranquillité, lumière naturelle et cadre verdoyant, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une réel opportunité à découvrir sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1239 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59354 kWh/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52994 Réf. vendeur: 7224710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

675 m 2' 15'' 675 m 1' 9'' 516 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1 km 4' 1 km 2' 14'' 500 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1 km 4' 1 km 2' 14'' 500 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,8 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

238 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

238 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,2 km 14'

Gares

Chaudfontaine

8,2 km 46' 8,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 19' 26,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

2,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,4 km 24' 4,6 km 38' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,3 km 6' 1,3 km 1' 58'' 793 m 15' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Fleron

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,8 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 21 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.

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