Maison à vendre - Lanzac RBW59099

Il s'agit d'une maison mitoyenne n° 20, de plain-pied, pouvant accueillir 6 personnes, située dans le parc du Domaine de Lanzac, près du village de Lanzac et de la ville de Souillac. Elle est implantée sur un terrain privé et dispose d'une piscine et d'une terrasse privées. Elle est orientée vers l'arrière et offre une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne, la rivière et, par temps clair, sur le Massif du Cantal, situé à 100 kilomètres. La maison sera achevée et aménagée en 2024.

En tant qu’investissement, vous pouvez louer la maison, mais vous pouvez également en profiter vous-même. La maison est actuellement louée en saison. Dans le cadre de cette formule, vous pouvez bénéficier d’un rendement locatif fixe de 5 % TTC pour les 7 prochaines années. Pour la location, l’agence de location se charge de tout dans la mesure du possible. La maison est donc relativement neuve, mais si vous la reprenez dans ces conditions, vous n’aurez pas à régler à nouveau la TVA auprès du fisc français.

La maison dispose d’un salon spacieux et moderne avec vue sur la vallée de la Dordogne. Elle comprend un hall d’entrée séparé avec des toilettes et une cuisine spacieuse et indépendante, équipée de tous les appareils électroménagers.

Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres spacieuses. Toutes les chambres sont équipées de lits boxspring de bonne qualité. Ces lits peuvent être utilisés aussi bien comme lit double que comme deux lits simples. Toutes les chambres sont climatisées. Il y a une salle de bains spacieuse avec douche à effet pluie et baignoire.

La maison est proposée à la vente prête à être louée, c’est-à-dire entièrement meublée et équipée de petits accessoires tels que tasses, casseroles, aspirateur, couverts, etc.

Le parc de vacances lui-même dispose de belles installations. Il y a une piscine commune offrant une vue imprenable, avec plusieurs bassins, y compris pour les plus petits. Il y a également une grande aire de jeux. Les enfants peuvent y jouer en toute sécurité pendant la journée, ou dans la piscine, pendant que vous faites une partie de tennis sur le court. Le soir, vous pourrez savourer un délicieux dîner dans le charmant restaurant du parc, ou prendre un en-cas au snack-bar. Vous êtes les bienvenus pour prendre un verre sur la terrasse ou au Lounge bar.

Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux endroits charmants, des restaurants et des sites touristiques : le Gouffre de Padirac, les grottes de Lascaux. À Sarlat, le charmant chef-lieu de la région, le marché a lieu le mercredi et le samedi. À Souillac, il a lieu le vendredi. Le Gouffre de Padirac et le lieu de pèlerinage de Rocamadour, niché à flanc de falaise, sont à 20 minutes. Vous pouvez y faire du canoë, partir en vélo de course, faire de la randonnée, du jogging, etc. dans les environs.

Si vous avez des questions ou souhaitez venir visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Il en va de même si vous souhaitez d'abord faire connaissance et obtenir plus d'informations sur la propriété, la location et la cession.