Maison à vendre - Romsée VBD08022

Rue Colonel Piron 172 4624 Romsée

260 000 €

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VBD08022

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit: 🔹 Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger. 🔹 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher. 🔹 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires. 🔹 Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert. Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an) Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

645 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214004604

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08022 Réf. vendeur: AdId:285580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

677 m 4' 1,3 km 2' 24'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

901 m 4' 993 m 1' 51'' 550 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

901 m 4' 993 m 1' 51'' 550 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,5 km 5' 1,9 km 3' 904 m 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

907 m 11'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

953 m 11'

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 34' 5,8 km 7' 2,9 km 23' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 10' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 19' 4,1 km 27' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,5 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Fléron

1,8 km 9' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Fleron

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Adèle Dion", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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