Maison à vendre - Romsée VBE30136
àpd 239 000 €
- 4 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
🏡 ROMSÉE — Maison d'angle 3 façades, 150 m², 4 chambres, garage & jardin, au calme !
✨ Coup de cœur en perspective !
📍 Dans une rue paisible de Romsée (Fléron), à deux pas des commerces, écoles et axes vers Liège, cette belle maison 3 façades d'angle de 150 m² habitables (selon peb) profite d'une belle luminosité et d'une agréable quiétude. Le tout sur une parcelle de 264 m², avec garage et coquet jardin.
🛋️ Au rez : hall d'entrée, lumineux séjour de 20 m² ouvert sur cuisine équipée + coin repas convivial, et une salle de douche bien pratique. Accès direct aux terrasses et au jardin.
🛏️ Au 1er : chambre principale de 15 m², 2e chambre de 9 m² et 🛁 salle de bains récente.
🛏️ Au 2e : 2 chambres (14 et 11 m²).
🧺 Au sous-sol : buanderie de 16 m² + grande cave de 21 m² idéal pour du stockage.
🚗 Extérieur : garage de 35 m² avec fosse, généreuse terrasse de 37 m² + une seconde 17 m² orientées Sud-Ouest et un 🌿 charmant jardin.
🪟 Châssis dv PVC
🔥 chauffage central mazout
⚡ PEB E
⚡ Electricité non conforme.
👀 Une visite suffira !
✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 600€/mois prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 764 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
7 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
35 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
113 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
54 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
264 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55640 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2036
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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