Maison à vendre, Romsée VBE81888

Rue Roosevelt 131, 4624 Romsée

289 000 €

4 Chambre(s) 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison unifamiliale avec beau jardin arboré et grand garage (7,20 M x 5,00 M) sise à ROMSEE, rue Roosevelt 131. Prix demandé : 289.000 €. Ce bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée (8,70 M x 1,30 M), salle à manger (8,20 M x 3,50 M), salon (8,20 M x 3,75 M), cuisine (3,00 M x 7,10 M), petite SDB (wc, baignoire, lavabo et armoire) (1,80 M x 2,60 M); Entresol : SDD avec WC (3,50 x 2,80), bureau (5,50 x 3,05); 1er étage : 3 chambres (3,50 M x 4,00 M), (2,55 M x 4,10 M) (2,90 M x 2,60 M); 2ème étage : chambre mansardée (3,50 M x 4 M) et grenier non isolé. Chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation de 2024. Châssis anciens DV en aluminium, châssis DV PVC blanc pour la cuisine et la petite SDD et porte et châssis SV bois. Toiture principale en tuiles en bon état mais à isoler de l'intérieur. PEB F établi le 08.10.2026. Installation électrique non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de cette habitation. Superficie totale : 700 M² et R.C. : 711 €. Proche de toutes commodités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 711 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 700 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an

Référence PEB 20261008039918

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

a945c6e566f844ea9d549f1d8ee77912.pdf Télécharger

3f51eed64e4341c8a50ff820128dde44.pdf Télécharger

f68bb30a104942cca31394ef18e9869a.pdf Télécharger

559e6807f031471ebb9cfa51cb744ee6.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE81888 Réf. vendeur: AdId:302670 Dernière modification: 20/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

W. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

404 m · 1' 20'' 404 m · 38'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

755 m · 4' 1,1 km · 1' 27'' 696 m · 8' 696 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

755 m · 4' 1,1 km · 1' 27'' 696 m · 8' 696 m · 8'

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Écoles secondaires

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 26'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

5,2 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km · 8'

29 - Rép. Française - Fléron Bus

59 m · 42''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

107 m · 1' 17''

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

472 m · 6'

Chaudfontaine Gares

4,7 km · 26' 6,3 km · 7' 2,7 km · 20' 4,1 km · 49'

Liège Airport Aéroports

16,8 km · 1º 5' 19,1 km · 19' 14,4 km · 1º 26'

Teconex Bornes de recharge

1,6 km · 2' 42''

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

3,6 km · 14' 3,2 km · 35' 3,6 km · 43'

Magasins

Aldi Fléron Supermarchés

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 30'' 1,2 km · 17' 1,7 km · 21'

Colruyt Fleron

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 9'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 18'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 51'' 1,4 km · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

8 km · 11'

Maison De La Science Activités

9,2 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

32,8 km · 36'

Domaine De Wégimont Châteaux

5,9 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfs

10,5 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

60 km · 42' 47,9 km · 3º 5'

Sittard

57,5 km · 45' 50,6 km · 3º 14'

Kerkrade

67,1 km · 43' 46,5 km · 3º 35'

Verviers

21,9 km · 20' 17,1 km · 1º 7'

Seraing

15,9 km · 20' 14,2 km · 53'

Liège

9,4 km · 13' 7,9 km · 31'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "W. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Romsée VBE81888

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Romsée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Romsée VBE81888

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Romsée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Romsée ?