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VBE82166-0 26

Maison à vendre, Romsée VBE82166

Rue Noire Fontaine 37, 4624 Romsée
289 000 €
ERA - Blavier Liège
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3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 289 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 26 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 198 m²
Surface constructible 80 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56807 kWh/an
Référence PEB ‭20260909031210‬
Date de validité PEB 09/09/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE82166 Réf. vendeur: 1536393 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Noire Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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