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Maison à vendre, Soumagne VBE30438

Des 2 Tilleuls 49 , 4630 Soumagne
350 000 €
3 Chambre(s) 130 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 924 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 699 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 690 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121990 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 171
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30438 Réf. vendeur: 7717746 Dernière modification: 03/06/2026

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Maison à vendre - Soumagne ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (7 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "J. S. Du Service Babysoum" est à 30 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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