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VBE75899-0 23
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Maison à vendre, Soumagne VBE75899

Rue des Groupes 408, 4630 Soumagne
àpd 299 000 €
WE INVEST Liège
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3 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 595 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 173 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 300 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45625 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 77
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75899 Réf. vendeur: 7894356 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Groupes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Lollipop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 68 - Liège - Soumagne, 60 - Liège - Verviers, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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