Maison à vendre - Soumagne VBD88209

Chaussée de Wégimont 46 4630 Soumagne

àpd 299 000 €

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VBD88209

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
Chaussée de Wégimont 46 4630 Soumagne
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Description

**NOUVEAU PRIX** Maison d'habitation 4 façades type bel-étage, 2 chambres, avec garage une voiture, caves, véranda, terrasse et jardin sise à 4630 Soumagne, Chaussée de Wégimont, 46 (actuellement louée). Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude au Tel 04/377.11.31 ou au Tel 0487/26.68.36 (propriétaire). R.C. non indexé : 1.046 euros - superficie au sol : 663 m² - superficie habitable selon PEB : 216 m². Composition : Rez-de-chaussée : hall, garage avec porte électrique, buanderie, 2 caves, chaudière gaz à condensation. 1er étage : cuisine, grand séjour avec poêle à bois, véranda, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC, passage latéral pour accéder à la terrasse arrière. 2ème étage aménageable. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz et poêle à bois. Toiture isolée. PEB : D Consommation d'énergie primaire 329 kwh/m² ELECTRICITE NON CONFORME Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210023980

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88209 Réf. vendeur: AdId:293000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

378 m 5'

Gares

Nessonvaux

6,1 km 29' 7 km 9' 4,4 km 59' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 23' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 38' 8,3 km 46' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

698 m 43''

Golfs

Golf Du Haras

16,2 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Wégimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Isabelle Digneffe" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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