Maison à vendre - Soumagne VBD88209

Chaussée de Wégimont 46 4630 Soumagne

àpd 299 000 €

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VBD88209

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
Chaussée de Wégimont 46 4630 Soumagne
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Description

**NOUVEAU PRIX** Maison d'habitation 4 façades type bel-étage, 2 chambres, avec garage une voiture, caves, véranda, terrasse et jardin sise à 4630 Soumagne, Chaussée de Wégimont, 46 (actuellement louée). Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude au Tel 04/377.11.31 ou au Tel 0487/26.68.36 (propriétaire). R.C. non indexé : 1.046 euros - superficie au sol : 663 m² - superficie habitable selon PEB : 216 m². Composition : Rez-de-chaussée : hall, garage avec porte électrique, buanderie, 2 caves, chaudière gaz à condensation. 1er étage : cuisine, grand séjour avec poêle à bois, véranda, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC, passage latéral pour accéder à la terrasse arrière. 2ème étage aménageable. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz et poêle à bois. Toiture isolée. PEB : D Consommation d'énergie primaire 329 kwh/m² ELECTRICITE NON CONFORME Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210023980

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88209 Réf. vendeur: AdId:293000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

378 m 5'

Gares

Nessonvaux

6,1 km 29' 7 km 9' 4,4 km 59' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 23' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 38' 8,3 km 46' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

698 m 43''

Golfs

Golf Du Haras

16,2 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wégimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isabelle Digneffe", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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