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VBE63487-0 11

Maison à vendre, Soumagne VBE63487

Avenue Jean Jaurès 137 , 4630 Soumagne
125 000 €
François MATHONET, société notariale
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3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 299 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 150 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an
Référence PEB 20260804000795
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63487 Réf. vendeur: AdId:300249 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Jean Jaurès offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 13 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Soumagne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - Liège - Verviers, 268 - Fléron - Soumagne, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Soum" est à 9 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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