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VBE70157-0 25
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Maison à vendre, Soumagne VBE70157

Rue Louis Pasteur 92 , 4630 Soumagne
àpd 219 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 365 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36143 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan 2d.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE70157 Réf. vendeur: 7831066 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Louis Pasteur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 12 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Soum" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 268 - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 109 - Saive - Herve, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 7 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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