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Maison à vendre, Soumagne VBE70157

Rue Louis Pasteur 92 , 4630 Soumagne
àpd 219 000 €
3 Chambre(s) 103 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 365 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36143 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70157 Réf. vendeur: 7831066 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Louis Pasteur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Soum" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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