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Maison à vendre, Évegnée VBE64194

Rue Matefosse 25 , 4631 Évegnée
320 000 €
4 Chambre(s) 152 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 152 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 55 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 515 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 716 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77215 kWh/an
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64194 Réf. vendeur: 7830622 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Matefosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Barchon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. A. Du Service Babysoum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame", à 29 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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