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VBE19255-0 32

Maison à vendre, Melen VBE19255 Vendu

Rue d'Ensival 20 , 4633 Melen
320 000 €
Flech Euro
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4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 674 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 216 m²
Surface constructible 124 m²
Profondeur du terrain 25 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20200915032355
Date de validité PEB 15/09/2030
Emission de CO2 327
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE19255 Réf. vendeur: 4383 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue d'Ensival, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De José" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lollipoppy", à 24 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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