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VBE19255-0 32

Maison à vendre, Melen VBE19255 Vendu

Rue d'Ensival 20, 4633 Melen
320 000 €
Flech Euro
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4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 674 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 216 m²
Surface constructible 124 m²
Profondeur du terrain 25 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20200915032355
Date de validité PEB 15/09/2030
Emission de CO2 327
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19255 Réf. vendeur: 4383 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Ensival, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lollipoppy", à 24 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 107 - Housse - Melen -Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 14 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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