Maison à vendre - Melen VBE23936

Rue Louis Pasteur 71 4633 Melen

185 000 €

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VBE23936

  • 2 Chambre(s)
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Description

Maison d'habitation mitoyenne offrant une surface habitable de 192 M², située à Melen, rue Louis Pasteur 71. Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves; au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine non équipée, salon, arrière-cuisine, wc, débarras, cour et jardin.; au 1er étage : palier, deux chambres, une petite pièce, SDD rudimentaire (une douche et un lavabo); au 2ème étage : 2 greniers aménageables (possibilité 2 chambres). Foyers au gaz naturel. Châssis SV et DV en bois. PEB D n° 20260324032327 établi le 24.03.2026. Installation électrique non conforme. RC : 359 €. Bien à rénover. Proche de toutes commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

202603240323278

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23936 Réf. vendeur: AdId:295470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

309 m 1' 54'' 309 m 34'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

538 m 5' 538 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

538 m 5' 538 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

455 m 4' 455 m 1' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 54''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

595 m 7'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 38' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 22' 27 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

661 m 4' 754 m 1' 14'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Soumagne

650 m 4' 743 m 1' 12'' 582 m 7' 582 m 7'

Trafic Soumagne

717 m 4' 826 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,6 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

11,6 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Louis Pasteur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baby Soum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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