Maison à vendre - Herve VBE33198

Rue de Charneux, 82 4650 Herve

245 000 €

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VBE33198

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue de Charneux, 82 4650 Herve
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Description

Vaste bungalow à rafraîchir (+/- 175m² d'après plans) 4 chambres, garage et un jardin bien situé à Herve ! Il se compose comme suit: . Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 50m²), cuisine meublée (+/- 20m²), une petite chambre/bureau (+/- 7m²), 3 chambres (+/- 7, 12 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 22 m²), atelier ( +/- 26 m²) et jardin avec grande terrasse ( +/- 36 m²). Châssis simple et double vitrage bois (en majorité) avec volets en partie, chauffage central au mazout. PEB : G, E Spec: 652 kWh/m2.an, E totale : 135.384 kWh/an, n°20251219014208. R.C. : 912 €. Superficie totale (terrain) : 407m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219014208

Emission de CO2

33473

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33198 Réf. vendeur: W8021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

723 m 3' 921 m 54'' 570 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

385 m 1' 54'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

749 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,9 km 47' 12,1 km 10' 7,9 km 31' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 44' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 47' 7,8 km 32' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Herve

729 m 3' 729 m 1' 19'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Herve

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 989 m 12' 1,6 km 19'

Delhaize Herve

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17,6 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

9,7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,3 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

13,9 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Charneux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 10 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit À Petit" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Royal Marie-Therese", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herve" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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