Maison à vendre - Herve VBE33198

Rue de Charneux, 82 4650 Herve

245 000 €

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VBE33198

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue de Charneux, 82 4650 Herve
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Description

Vaste bungalow à rafraîchir (+/- 175m² d'après plans) 4 chambres, garage et un jardin bien situé à Herve ! Il se compose comme suit: . Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 50m²), cuisine meublée (+/- 20m²), une petite chambre/bureau (+/- 7m²), 3 chambres (+/- 7, 12 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 22 m²), atelier ( +/- 26 m²) et jardin avec grande terrasse ( +/- 36 m²). Châssis simple et double vitrage bois (en majorité) avec volets en partie, chauffage central au mazout. PEB : G, E Spec: 652 kWh/m2.an, E totale : 135.384 kWh/an, n°20251219014208. R.C. : 912 €. Superficie totale (terrain) : 407m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219014208

Emission de CO2

33473

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33198 Réf. vendeur: W8021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

723 m 3' 921 m 54'' 570 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

385 m 1' 54'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

749 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,9 km 47' 12,1 km 10' 7,9 km 31' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 44' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 47' 7,8 km 32' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Herve

729 m 3' 729 m 1' 19'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Herve

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 989 m 12' 1,6 km 19'

Delhaize Herve

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17,6 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

9,7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,3 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

13,9 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue de Charneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petit À Petit" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herve" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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