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VBE33198-0 28

Maison à vendre, Herve VBE33198

Rue de Charneux, 82, 4650 Herve
245 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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4 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 208 m²
Surface du séjour 50 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 407 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 652 kWh/m²/an
Référence PEB 20251219014208
Emission de CO2 33473
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33198 Réf. vendeur: W8021 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Charneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her…, 238 - Charneux - Herve, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 20 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 14 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herve" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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