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VBE70965-0 15

Maison à vendre, Battice VBE70965

Rue de Herve 139 , 4651 Battice
àpd 335 000 €
RED
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 1 006 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 586 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48345 kWh/an
Date de validité PEB 13/04/2036
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70965 Réf. vendeur: 7879841 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Bouts" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Providence II D.O.A." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Liège - Verviers, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her…, 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 9 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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