Huis te koop, Battice VBE70965

Rue de Herve 139, 4651 Battice

Vanaf 335 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

RED immoblier vous présente cette maison 3 chambres à Herve.
Faire offre à partir de 335.000 euros

Découvrez cette agréable maison idéalement située à Herve, bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une agréable véranda donnant accès à une belle terrasse et à un splendide jardin. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle de bain.

En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage, apportant un espace de rangement et un confort supplémentaire.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 1 006 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 586 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48345 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2036

CO2-uitstoot 89

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70965 Ref. verkoper: 7879841 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Bouts Kinderdagverblijven

406 m · 1' 21'' 405 m · 32'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Kleuterscholen

1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 918 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Basisscholen

1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 918 m · 12' 989 m · 12'

College Providence II D.O.A. Middelbare scholen

330 m · 1' 8'' 329 m · 20'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km · 2' 38''

108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… Bus

141 m · 1' 41''

238 - Charneux - Herve

141 m · 1' 41''

60 - Liège - Verviers

153 m · 1' 50''

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

9,4 km · 43' 10,8 km · 9' 7,3 km · 41' 9,2 km · 1º 51'

Liège Airport Luchthavens

26,9 km · 1º 45' 29,3 km · 21' 24 km · 1º 46'

Surfaces Décorées SPRL (Battice) Laadstations

89 m · 4''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

9,8 km · 44' 7,3 km · 42' 9,6 km · 1º 55'

Winkelen

Intermarché Herve Winkels

594 m · 2' 45'' 593 m · 1' 2'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Lidl Herve

569 m · 1' 54'' 564 m · 31'' 565 m · 7' 569 m · 7'

Colruyt Herve

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 21'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

17,6 km · 20'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

10,2 km · 9'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

9,9 km · 8'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,3 km · 8'

Golf Du Haras Golfen

12,6 km · 12'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

51,9 km · 32' 40,2 km · 2º 23'

Herzogenrath

50,2 km · 33' 36,8 km · 2º 17'

Sittard

58,2 km · 42' 45,4 km · 3º 11'

Kerkrade

57,3 km · 34' 35,4 km · 2º 47'

Verviers

11,8 km · 10' 10 km · 45'

Luik

22,8 km · 19' 18,5 km · 1º 12'

Toerisme

Wonen bij Rue de Herve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60 - Liège - Verviers, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her…, 238 - Charneux - Herve met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petits Bouts" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "College Providence II D.O.A." (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

De snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herve (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herve (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herve (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Battice VBE70965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Battice?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Battice VBE70965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Battice?