Huis te koop, Battice VBE70965

Rue de Herve 139 , 4651 Battice

Vanaf 335 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Découvrez cette agréable maison idéalement située à Herve, bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une agréable véranda donnant accès à une belle terrasse et à un splendide jardin. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle de bain.

En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage, apportant un espace de rangement et un confort supplémentaire.

Faire offre à partir de 365.000€.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 1 006 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 586 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48345 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2036

CO2-uitstoot 89

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70965 Ref. verkoper: 7879841 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Bouts Kinderdagverblijven

406 m · 1' 21'' 405 m · 32'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Kleuterscholen

1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 918 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Basisscholen

1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 918 m · 12' 989 m · 12'

College Providence II D.O.A. Middelbare scholen

330 m · 1' 8'' 329 m · 20'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km · 2' 38''

108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… Bus

141 m · 1' 41''

238 - Charneux - Herve

141 m · 1' 41''

60 - Liège - Verviers

153 m · 1' 50''

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

9,4 km · 43' 10,8 km · 9' 7,3 km · 41' 9,2 km · 1º 51'

Liège Airport Luchthavens

26,9 km · 1º 45' 29,3 km · 21' 24 km · 1º 46'

Surfaces Décorées SPRL (Battice) Laadstations

89 m · 4''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

9,8 km · 44' 7,3 km · 42' 9,6 km · 1º 55'

Winkelen

Intermarché Herve Winkels

594 m · 2' 45'' 593 m · 1' 2'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Lidl Herve

569 m · 1' 54'' 564 m · 31'' 565 m · 7' 569 m · 7'

Colruyt Herve

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 21'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

17,6 km · 20'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

10,2 km · 9'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

9,9 km · 8'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,3 km · 8'

Golf Du Haras Golfen

12,6 km · 12'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

51,9 km · 32' 40,2 km · 2º 23'

Herzogenrath

50,2 km · 33' 36,8 km · 2º 17'

Sittard

58,2 km · 42' 45,4 km · 3º 11'

Kerkrade

57,3 km · 34' 35,4 km · 2º 47'

Verviers

11,8 km · 10' 10 km · 45'

Luik

22,8 km · 19' 18,5 km · 1º 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Herve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herve (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herve (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herve (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Providence II D.O.A." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Bouts" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her…, 238 - Charneux - Herve, 60 - Liège - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

U vindt een "Site Source O Rama" op 20 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Battice VBE70965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Battice?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Battice VBE70965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Battice?