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VBE82524-0 28

Maison à vendre, Battice VBE82524

Rue de Maestricht, 17, 4651 Battice
220 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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5 Chambre(s) 282 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 220 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 282 m²
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 485 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715013223
Emission de CO2 106
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82524 Réf. vendeur: W8595 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Maestricht, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Royal Marie-Therese" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petit À Petit" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Liège - Verviers, 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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